CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS DE POSESION--------
NOTARIOS HACEN MINUTAS DE CONTRATOS NEFASTOS--GANAN MILES DE SOLES--PARTICIPANDO EN ESTAS ESTAFAS INMOBILIARIAS-------------LUEGO DICEN;ESE ES UN NEGOCIO ENTRE PRIVADOS, YO NUNCA DIJE QUE FUERA LEGAL........
¿PORQUE HAY AUTORIDADES QUE EXPIDEN CONSTANCIAS DE POSESION?
PORQUE LA LEY LOS FACULTA PARA HACERLO Y TAMBIEN
PARA DAR LEGALIDAD---A CIERTOS TRAFICANTES DE TERRENOS QUE VIVEN EN COBACHAS CERCA A ZONAS TURISTICAS-------------Y SE HACEN PASAR COMO POSESIONARIOS---POBRES----------SIN DINERO.
vendio sus derechos de posesion en una notaria publica
QUE POR SU POBREZA ESTAN
SUPUESTAMENTE DECIDIDOS A REMATAR EL INMUEBLE QUE LO VENDEN POR DEBAJO DEL
PRECIO NORMAL----A POR EJEMPLO S/.1 SOL EL METRO CUADRADO.MIRE LA FOTO PERSONAS ASI SON POSESIONARIOS 20 AÑOS Y VENDEN EN NOTARIAS PUBLICAS SU DERECHOS...DE POSESION...
ESTA ES LA FORMA DE ENGAÑO QUE EMPLEAN LOS ESTAFADORES----SUPUESTOS POSESIONARIOS DE INMUEBLES---QUE SON TERRENOS BALDIOS EN ZONAS DE PLAYA COMO MANCORA-----SANTA ROSA-------
Y ¿PORQUE LOGRAN ENGAÑAR A CIUDADANOS SEUDO INVERSIONISTAS?
PORQUE ELLOS ESTAN INSCRITOS EN LA MUNICIPALIDAD COMO POSESIONARIOS.
EL INCAUTO AMBICIOSO QUE COMPRA-------DEBIDO A SU DESEO DE SER PROPIETARIO DE ENORMES TIERRAS COMPRADAS A 50 CENTIMOS EL METRO CUADRADO CAEN EN LA TRAMPA DE LOS SUPUESTOS POSESIONARIOS.............Y PAGAN CONTENTOS COMO ESTUPIDOS---------POR ALGO QUE ES PROPIEDAD DEL ESTADO QUE ESTA INSCRITO POR LA SBN--------PARA UN SUPUESTO PROYECTO QUE NUNCA SE REALIZA, NI EJECUTA.
HAY UNA PUBLICACION EN LEGIS.PE QUE DICE ESTO:
AQUÍ DEBEMOS REALIZAR UNA ACOTACIÓN: NO TODO OTORGAMIENTO DE DERECHOS DE POSESIÓN QUE OTORGA UN FUNCIONARIO O SERVIDOR PÚBLICO PUEDE SER SANCIONADO PENALMENTE
ES MÁS, EXISTEN PERSONAS QUE ESTÁN POSEYENDO LOS TERRENOS DE FORMA LEGÍTIMA Y LEGAL POR VARIOS AÑOS, Y QUE LUEGO BUSCARAN FORMALIZARSE ANTE LAS AUTORIDADES RESPECTIVAS, PORQUE TIENEN PROYECTOS DE INVERSIÓN ECONÓMICA EN LA ZONA; EN TAL CIRCUNSTANCIA, SI UNA PERSONA —NATURAL O JURÍDICA— CUMPLE CON TODAS LAS FORMALIDADES QUE LA LEY PREVÉ, EN PRINCIPIO EL DERECHO PENAL NO TENDRÍA POR QUÉ INTERVENIR.
SIN EMBARGO, EL DERECHO PENAL DEBERÁ SANCIONAR SOLO, Y ÚNICAMENTE, A AQUELLAS PERSONAS NATURALES O JURÍDICAS A TRAVÉS DE SUS REPRESENTANTES, QUE SERÍAN VERDADEROS “INVASORES” DE TERRENOS ESTATALES Y/O PRIVADOS, LOS MISMOS QUE PRETENDEN LEGITIMAR SU POSESIÓN CON LA OBTENCIÓN Y POSTERIOR PRESENTACIÓN DE CONSTANCIAS O CERTIFICADOS DE POSESIÓN EMITIDOS EN MUCHOS CASOS POR JUECES DE PAZ, GOBERNADORES, TENIENTE GOBERNADORES, ALCALDES DISTRITALES O PROVINCIALES, PRESIDENTES DE JUNTAS DE RIEGO, ASOCIACIONES DE VIVIENDA, ENTRE OTROS[, PERO QUE SON DOCUMENTOS FALSOS, ADULTERADOS O, SIMPLEMENTE, INSUFICIENTES.
SITUACION DE LAS VICTIMAS DE LOS ESTAFADORESQUE VENDEN SUPUESTOS DERECHOS DE POSESION POR MILES DE SOLES-----
LA SITUACION DE TODOS LOS INCAUTOS QUE COMPRAN PREDIOS ABANDONADOS CON CONSTANCIAS DE POSESION, ES QUE ELLOS NO SON DUEÑOS DE ABSOLUTAMENTE NADA- Y PERDIERON YA TODO SU DINERO.--ASI CONSTRUYAN LOS SACARAN DEL PREDIO.............
PORQUE EL QUE LES VENDIO LES DIO Y ENTREGO :
-- CUATRO CONSTANCIAS DE POSESION OTORGADAS POR LAS MUNICIPALIDADES DEL DISTRITO.
-- PAGOS DE ARBITRIOS---A LA MUNICIPALIDAD POR DOCE AÑOS CONTINUOS.
ESTOS DOCUMENTOS LE CREAN AL COMPRADOR, A LA VICTIMA DE ESTAFA..LA IDEA DE UNA SEUDO LEGALIDAD Y LOS ANIMA MUCHO MAS A COMPRAR UN INMUEBLE.
-- COMO LA SUNARP LES INFORMA A LOS INCAUTOS QUE;
A)EL PREDIO NO TIENE DUEÑO--------
B) EL PREDIO NO TIENE TITULO----------
C) EL PREDIO NO ESTA INSCRITO-------------
-POR ESTAS RESPUESTAS----
POR COMPROBAR EL ESTADO DEL INMUEBLE- SE ANIMAN MUCHO MAS A COMPRARLO………….
Y FINALMENTE EL VENDEDOR Y EL NOTARIO LOGRAN EMBAUCARLOS-------ENGAÑARLOS Y LAS VICTIMAS PAGAN EN UNA NOTARIA MEDIANTE TRANSFERENCIAS BANCARIAS .......35 40 50 MIL SOLES............
Y EL ASTUTO NOTARIO QUE PARTICIPA, DA FE DE LA COMPRA VENTA DE DERECHOS DE POSESION-----QUE ES SOLO UNA FICCION LEGAL ---------------
PORQUE
QUIEN COMPRA DERECHOS DE POSESIÓN NO SE CONVIERTE EN PROPIETARIO DEL INMUEBLE JAMÁS----------------
COMPRAR LO DERECHOS DE POSESIÓN SOLO TE CONVIERTE EN PROPIETARIO DE 4 KiLOS DE PAPELES SIN NINGÚN VALOR LEGAL----------------
QUE TU JAMAS PODRAS USAR COMO PRUEBAS ANTE UN JUEZ ---CUANDO LA SBN ----DECIDA ENJUICIARTE PARA QUITARTE SIN MAYOR PROBLRMA EL ENORME TERRENO DE 5 HECTAREAS QUE COMPRASTE EN UNA NOTARIA........
USANDO NOTARIAS DIARIAMENTE SE VENDE LOS DERECHOS DE POSESION DE INMUEBLES QUE SON PROPIEDAD DEL ESTADO, REPRESENTADA POR LA SUPERINTENDENCIA DE BIENES ESTATALES--------QUIEN CINCO AÑOS DESPUES LOS RECLAMA COMO SUYOS...................................
LAS VICTIMAS COMPRAN TERRENOS BALDIOS, PREDIOS ENORMES CREYENDO QUE HACIAN EL NEGOCIO DE SU VIDA..................Y SI VAN AL JUEZ .......ESTE DESPUES DE CINCO AÑOS DARA UNA SENTENCIA IMPOSIBLE DE EJECUTAR...............Y LA VICTIMA NO PRESCRIBIRA JAMAS NADA--------------------------------------------------COMPRAR TERRENOS CON CONSTANCIA DE POSESION NO SIRVE........LOS QUE LOS OFRECEN SON ESTAFADORES..................
PEDRO ALEJANDRO REYES RAMOS
ESTUDIANTE 12 CICLO DE DERECHO
GERENTE HANS KENSEL ABOGADOS
CEL 917027195--aasippperu@gmail.com
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